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维修基金什么时候交?哪些费用是免不了的

访问:2843发布时间:2019-12-01 12:38:14

摘要: 记者10月12日自金石滩国家旅游度假区获悉,为优化景区旅游环境,根据金石滩国家旅游度假区管理委员会道路维修安排,计划于2019年10月11日至10月25日期间对海滨东路邻近金石高尔夫球场部分路段进行封

虽然现在有很多贷款来买房,但不仅要准备购房首付款。如果购房者想买房,他们还需要提前准备购房预算。买房的所有费用都应该提前计划,以免选择房子。当要付款时,不能取出钱,他们也可能对违反合同负责。至于今天的小编辑,维修基金什么时候支付?哪些费用是不可避免的?

维修基金什么时候到期?

维修基金也称为住房维修基金和专项维修基金。这是一项特别基金。购房者在购买商品房时,必须按照规定缴纳一定数额的住房公积金。住房维修基金与契税和物业管理费同时缴纳。一般来说,业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。如果业主觉得自己支付维修基金比较麻烦,也可以委托房地产开发企业代为支付。

买房不可避免的费用是多少?

1.契税

无论交易是什么,它通常涉及到一些税费的支付,而当购买一所房子时,它主要是契税。契税是指当房屋所有权发生变化时,根据双方签订的合同中房价的一定比例向购房者征收的一次性税收。交房时还需缴纳契税,大致可分为:购买90平方米以下第一套住房的契税标准为总房价的1%,超过90平方米的为1.5%。

2.物业管理费

物业管理费是一种需要一直支付的费用。第一笔物业管理费通常是在交付时支付的,但它会随着您的居住时间而存在。我们通常要住很长一段时间才能买房子,这也是一笔很大的开销。开发商会找一家物业公司配合交付房屋,负责办理业主接收房屋的各种手续。如果它是一个相对较大的品牌开发商,它通常有自己的物业公司。如果是小开发商,也可以是第三方房地产公司。

3.其他费用

虽然其他费用数额不大,但购房者也应该知道哪些费用需要支付,哪些费用不一定需要支付。例如,所有权登记费实际上就是办理财产所有权证书的费用。我相信每个人都会非常重视产权证书的处理。办理一套产权证书通常需要80元。如果有共同所有权证书,费用是10元/本。买房后,必须出具房产证,所以这笔费用也可以说是强制性的。

买房的成本不仅仅是房价。最初,大多数购房者在准备买房时都是依靠存钱。存钱不容易。如果这些费用没有预先考虑,并且需要一些时间来省钱,房子可能不会被买。以上介绍了何时支付维修基金,以及在买房时会发生哪些其他费用。

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